Les souches de cheminée, cause n°1
Les maisons de négociants ont souvent trois à cinq souches par toiture. Chacune est un point singulier, et le solin de plomb qui la raccorde finit toujours par se décoller du mur.
Réparation de fuite de toiture aux Chartrons
Échoppes doubles, anciens chais de négociants et barres du Grand Parc : trois époques de construction, trois façons de prendre l’eau.
- Diagnostic et devis gratuits Déplacement offert aux Chartrons, sans engagement.
- Mise hors d’eau le jour même Astreinte 7 j/7 : on stoppe l’eau avant de parler travaux.
- Garantie décennale et RC Pro Attestation d’assurance jointe au devis, avant signature.
Devis gratuit
Décrivez votre besoin
Spécificités locales
Ce qui fait fuir les toitures des Chartrons
Souches de cheminée anciennes et solins de plomb fatigués : deux causes de fuite qu’on retrouve chantier après chantier.
Des chais reconvertis aux toitures complexes
Les anciens chais réhabilités en logements cumulent grandes portées, verrières rapportées et raccords entre bâtiments d’époques différentes. Autant d’endroits où l’eau trouve un passage.
La mitoyenneté généralisée
En bande, la fuite d’une toiture arrose parfois le voisin avant le propriétaire. Le diagnostic exige souvent d’accéder aux deux combles pour trancher.
Notre intervention
Comment nous réparons une fuite aux Chartrons
La méthode ne change pas d’un quartier à l’autre : on cherche l’origine réelle de l’eau avant de toucher à la couverture. Ce qui change, c’est où l’on regarde en premier — et aux Chartrons, nous savons où.
Beaucoup de nos chantiers relèvent de la réparation de fuite de toiture en copropriété à Bordeaux : la démarche complète est détaillée sur notre page principale.
Nos autres interventions
Tous nos services aux Chartrons
- Recherche de fuite de toiture aux Chartrons La tache au plafond est rarement à l’aplomb de la fuite. On remonte le trajet de l’eau avant de toucher quoi que ce soit.
- Diagnostic d’infiltration de toiture aux Chartrons Infiltration lente par une souche de cheminée, un mur ou une jonction de toit : on identifie la cause avant de traiter la trace.
- Urgence fuite de toiture aux Chartrons Fuite en cours pendant un épisode pluvieux : on sécurise d’abord, on répare ensuite, une fois la toiture accessible.
- Mise hors d’eau et bâchage de toiture aux Chartrons Bâche lestée et fixée dans les règles pour stopper l’eau le temps que la météo permette une réparation propre.
Le quartier
Chartrons – Grand Parc – Jardin Public
Des quais aux Chartrons jusqu’au Jardin public, le quartier concentre le bâti le plus ancien et le plus dense de la rive gauche. Les échoppes doubles y côtoient les hôtels particuliers du XVIIIᵉ et les chais du commerce du vin, presque tous reconvertis en logements depuis vingt ans.
Le Grand Parc, lui, relève d’une autre logique : grands ensembles des années 60, toitures-terrasses et couvertures collectives où la décision de travaux passe par le syndic.
Bordeaux 33000 · Échoppes doubles, chais de négociants réhabilités et immeubles collectifs des années 60 au Grand Parc.
Nos repères dans le quartier
- Le Jardin public
- Le CAPC musée d’art contemporain
- Le marché des Chartrons
- Le Grand Parc
- Les quais des Chartrons
- sur les toits bordelais
- 10 ans sur les toits bordelais
- délai de rappel moyen
- 1 h délai de rappel moyen
- astreinte urgence
- 7 j/7 astreinte urgence
- code postal Les Chartrons
- 33000 code postal Les Chartrons
Tarifs
Prix d’une réparation de toiture aux Chartrons
Le prix se joue ici sur l’accès. Une souche de cheminée en fond de parcelle, sur une échoppe mitoyenne, impose un échafaudage que la rue étroite complique. Sur une copropriété du Grand Parc, la nacelle est souvent la seule option.
| Intervention | Fourchette TTC |
|---|---|
| Remplacement de quelques tuiles | 150 € – 300 € |
| Réparation d’une fuite simple | 200 € – 600 € |
| Plusieurs tuiles + liteaux | 400 € – 1 000 € |
| Noue, faîtage ou zinguerie endommagée | 500 € – 2 500 € |
Déplacement, diagnostic et devis : gratuits aux Chartrons. Ces fourchettes ne portent que sur les travaux et restent indicatives : seul le devis remis après diagnostic engage Altys Toiture.
Estimer en 30 secondesFinancement
Qui peut payer votre réparation de toiture
Trois leviers existent réellement pour une réparation. Nous n’en promettons pas d’autres.
TVA à taux réduit 10 %
10 % au lieu de 20 %
C’est ce qui allège réellement la facture d’une réparation. Nous l’appliquons directement sur le devis : aucune démarche de votre côté, aucun dossier à monter, aucune avance à consentir.
- logement achevé depuis plus de deux ans au démarrage des travaux
- usage d’habitation, résidence principale ou secondaire
- main-d’œuvre et fournitures facturées par l’entreprise
Assurance habitation
Selon votre contrat
C’est le levier qui finance le plus souvent un chantier de fuite. Une toiture endommagée par une tempête, la grêle ou une chute de branche relève en général de la garantie tempête de votre multirisque habitation. L’usure normale et le défaut d’entretien, non.
- sinistre déclaré sous cinq jours ouvrés dans la plupart des contrats
- constat photo daté de l’état constaté — nous le fournissons
- devis détaillé poste par poste — nous le fournissons aussi
Garantie décennale du constructeur
Prise en charge intégrale
Si votre toiture a moins de dix ans, le désordre relève probablement de la décennale de l’entreprise qui l’a posée — donc à sa charge, pas à la vôtre. Nous vous le signalons systématiquement au diagnostic plutôt que de vous facturer une réparation que quelqu’un d’autre vous doit.
- réception des travaux datant de moins de dix ans
- désordre compromettant l’étanchéité ou la solidité de l’ouvrage
- mise en cause du constructeur d’origine
La réparation d’une fuite de toiture n’ouvre droit à aucune aide publique à la rénovation : ni MaPrimeRénov’, ni prime énergie. Ces dispositifs financent l’amélioration énergétique, pas l’entretien de la couverture. Méfiez-vous des devis qui vous en promettent.
Ils nous ont appelés
Ce que disent nos clients
5,0 / 5 · 5 avis
« Infiltration sous les tuiles après les pluies. Altys Toiture est intervenu rapidement, a localisé la fuite et réparé proprement. Travail soigné. »
« Fuite de toiture détectée un matin. altys a répondu vite, l’équipe est venue le jour même. Réparation nette, je suis soulagée. »
« Problème d’étanchéité sur le toit. Altys a géré l’intervention de façon claire et organisée. Aucune trace laissée, résultat propre. »
Ma fuite vient de la cheminée : faut-il la démolir ?
Presque jamais. Dans l’immense majorité des cas, il s’agit du solin — la bande de plomb qui raccorde la souche à la couverture — qui s’est décollée. Sa reprise règle le problème sans toucher à la maçonnerie. La dépose ne se justifie que sur une souche fissurée ou désaffectée depuis longtemps.
Qui paie quand la fuite arrose le voisin mitoyen ?
La responsabilité suit la propriété de l’élément défaillant : si la fuite vient de votre couverture, elle vous incombe, et votre RC habitation couvre en général les dommages causés au voisin. Notre rapport photo daté identifie précisément l’origine, ce qui évite les discussions entre assureurs.
Intervenez-vous pour une copropriété du Grand Parc ?
Oui. La toiture est une partie commune : nous établissons devis et rapport photo utilisables en assemblée générale, puis nous intervenons sur mandat du syndic.
Les anciens chais ont de grandes verrières, les traitez-vous ?
Nous reprenons l’étanchéité périphérique — solins, relevés, raccords entre la verrière et la couverture — qui est à l’origine de la quasi-totalité des fuites sur ce type d’ouvrage. Le remplacement d’un vitrage ou d’un châssis relève en revanche d’un miroitier.
Mon immeuble est près du Jardin public, en secteur protégé : quelles contraintes ?
Une réparation à l’identique ne demande aucune démarche. Dès que l’aspect extérieur change, ou en abords de monument historique, une déclaration préalable est requise avec avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Nous vous indiquons le régime applicable lors du diagnostic.
Combien de souches de cheminée faut-il reprendre en une fois ?
Uniquement celles qui fuient, mais nous inspectons toutes celles du toit pendant que l’accès est monté. Sur une maison de négociant qui en compte quatre, reprendre les solins fatigués dans la foulée coûte bien moins cher qu’un second échafaudage deux ans plus tard.
À proximité
Les quartiers voisins
Nous intervenons sur les huit quartiers de Bordeaux. Voici ceux qui jouxtent ce secteur.
Métropole
Communes proches desservies
Depuis ce quartier, nous rayonnons aussi sur les communes limitrophes de Bordeaux Métropole.
- Le Bouscat
- Bruges
Votre commune n’est pas listée ? Appelez-nous, nous intervenons au-delà selon les disponibilités.
Devis gratuit
Une fuite aux Chartrons ?
Remplissez le formulaire ou appelez directement. Sous une heure aux horaires d’ouverture, un couvreur vous rappelle pour qualifier la situation et fixer la visite de diagnostic.
Garantie décennale et responsabilité civile professionnelle. L’attestation d’assurance est jointe à chaque devis, avant signature.